天津拟调整公积金贷款额度上限：首套房最高可贷100万元

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6月19日，澎湃新闻从天津市住房公积金管理中心官网获悉，近日，天津市住房公积金管理中心发布公告，向社会公布《天津市住房公积金提取管理办法(征求意见稿)》《关于提取住房公积金有关政策的通告(征求意见稿)》《关于调整个人住房公积金贷款有关政策的通知(征求意见稿)》，征求意见时间为2023年6月16日—2023年6月27日。

此次调整拟将天津市首套住房公积金贷款最高限额提高至100万元，第二套住房公积金贷款最高限额提高至50万元。职工使用住房公积金贷款购房支付的首付款和偿还的贷款本息都可提取住房公积金。

具体而言，按照《关于调整个人住房公积金贷款有关政策的通知(征求意见稿)》中提出，拟对天津市个人住房公积金贷款有关规定进行调整。天津拟将首套住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元；将第二套住房公积金贷款最高限额由40万元提高至50万元；职工购买共有产权住房申请住房公积金贷款执行首套住房贷款政策；职工申请贷款时须连续缴存住房公积金时间满6个月；外地缴存职工在本市购房申请住房公积金贷款与本市缴存职工实行相同贷款政策；借款人月还款额应不超过借款人月收入的60%。

同时，天津拟对《天津市住房公积金提取管理办法》有关规定进行调整，职工符合租房提取条件租赁保障性租赁住房的，每月提取限额由3000元调整为按月实际租金提取；职工符合租房提取条件通过市场租房的，将无租赁登记备案每月1500元、有租赁登记备案每月3000元的月提取限额统一调整为每月提取限额3000元；新市民、青年人符合租房提取条件通过市场租房的，本人及配偶可按照不超过本人上月住房公积金月缴存额提取住房公积金；职工使用住房公积金贷款购房支付的首付款和偿还的贷款本息都可提取住房公积金。

此外，天津市2018年印发的《天津市人民政府关于修改提取住房公积金有关政策的通告》将于2023年8月30日到期。根据国家及天津市相关规定，拟对《关于提取住房公积金有关政策的通告(征求意见稿)》有关条款进行调整，天津市行政区域内既有住宅由于老旧小区改造提升、城市更新增加面积的，房屋产权人(公有房屋承租人)及其配偶、本人直系血亲可以就增加面积部分交纳改造成本费申请提取住房公积金；将“职工与单位解除或终止劳动关系且账户封存满半年可以提取住房公积金”调整为“职工与单位解除或终止劳动关系未在异地继续缴存的，账户封存满半年后可以提取住房公积金”；将“职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或低收入家庭救助范围”可以提取住房公积金修改为“职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或最低生活保障边缘家庭范围”可以提取住房公积金。

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